二手房贷款流程多 专家解析二手房贷款七大步骤
要知道,办理二手房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少,所以在办贷款时浪费了时间。业内专家表示,办二手房贷款其实可以很简单,只需要七步就能搞定。第一步:购买产权明晰的房屋,选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。第二步:买卖双方须提供相关资料。其中,购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明),有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻
10
0
2025-09-28
二手房融资贷款流程介绍
本文简单介绍了主流的二手房贷款流程，虽然存在不同的服务机构，但大体流程都如此。希望能帮助到大家。方法/步骤11. 买卖双方签订合法有效的住房交易合同或协议买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，索要合同文本。22.买方向银行/公积金中心申请贷款（视具体银行要求）（1）借款人资料：借款人和配偶身份证件、婚姻状况证明、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；借款人经济收入证明及职业证明；（2）交易相关资料：与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；首付款证明材料；所购房屋产权共有人同意出
11
0
2025-09-28
二手房按揭贷款指南
目前很多客户购房需要按揭，却不知道按揭的程序是怎么走，今天将所有按揭程序告知各位朋友。购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭，因为办理过程中需要业主提供一些证件（哪些证件在下面会提出），而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭，是一套房子是否成功交易的基础。工具/原料二手房方法/步骤1买卖双方达成协议买卖双方达成协议买卖双方达成协议买卖双方达成协议2双方有关资料送银行双方有关资料送银行双方有关资料送银行双方有关资料送银行：借款人（买方）提供 （1）、申请人及配偶有效身份证件。 （2）、申请人及配偶的户
16
0
2025-09-28
昨日新增本土确诊24例涉7省市.昨日新增本土确诊病例？
疫情的具体情况年6月四川省法定传染病疫情中，死亡351人 ，甲类无报告，乙类报告19种，发病43... 疫情的具体情况年6月四川省法定传染病疫情中 ，死亡351人 ，甲类无报告，乙类报告19种，发病43299例 ，死亡351人，丙类报告9种，发病35476例 ，无死亡病例。具体情况如下：甲类传染病：本月无相关报告 。乙类传染病：共报告19种 ，发病数达到43299
15
0
2025-09-28
二手房按揭贷款如何申请办理
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。适用对象118-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人3自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%贷款额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。贷款期限贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮
12
0
2025-09-28
二手房按揭购房程序
二手房贷款是指购房人以在住宅二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房是指业主在住宅二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房。步骤/方法1申请二手房贷款的条件和提交的资料 申请二手房贷款需具备的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居留身份证明;2、申请人有稳定的合法收入，有还款付息的能力;3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;4、所购商品房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;5、所购房屋不在拆迁公告范围内。2申请二手房按揭款须提交的资料：
13
0
2025-09-28
二手房按揭流程
二手房目前已经成为房产市场重要的房源类别，不少人的首套房都是以二手房为开端的。新房办理按揭，通常有着统一规范的参考范本，而二手房贷款流程，则因为房屋情况和房主情况的不同有着具体的差别。对于购置二手房的业主来说，如何把握二手房房贷的一些要点，顺利办理二手房贷款，是个非常重要的问题.工具/原料1身份证2户口簿3结婚证4购房合同方法/步骤1一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。2二、选择贷款银行，进行房产评估。3三、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：买房人资料：1、 借款人及配偶身份证、
18
0
2025-09-28
二手房办理按揭的十个流程步骤
现在买二手房的人越来越多，房屋已经成为普通商品，如何避免入坑呢方法/步骤11、买卖双方签订《房屋买卖合同》。在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证，有时卖方会要求买方缴纳一定的定金；22、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》（协议上应明确注明房屋价款的支付方式如万元作为首付款其余资金申请贷款等），并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系；33、由于二手房的特殊性，买方对所
13
0
2025-09-28
二手房买卖贷款交易流程
很多人不管是购买商品房还是二手房，都习惯性的找中介代理购买，确实这样可以省去不少麻烦，不过消费者如果自己不提前了解一下二手房交易的相关事宜的话，恐怕也是很容易产生的纠纷的。今天我们就说一下二手房买卖贷款的流程的是怎样的，希望可以帮助到大家。方法/步骤1买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》水电气费记录等凭证有时卖方会要求买方缴纳一定的定金;2买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式如万元作为首付
11
0
2025-09-28
了解假体隆胸价格一般是多少
了解假体隆胸价格一般是多少?很多求美者想进行假体隆胸手术，可是由于对假体隆胸价格的不了解，产生了很多顾虑。据专家分析，目前主要有三个因素影响假体隆胸价格，难以形成统一标准。那么，了解假体隆胸价格一般是多少? 影响假体隆胸整形价格的因素之一：医院 不同的医院也会影响假体隆胸整形价格。我们都知道，一般来说民营医院比起国营医院而言，假体隆胸整形价格价格上要稍微贵上一些。不过民营医院的服务态度要比国营医院更高上一筹。 影响假体隆胸整形价格的因素之二：医生 假体隆胸价格一般是多少，假体隆胸价格的高低还取决于医生的选择。经验丰富的医生，对于假体隆胸行业而言，也有着某种
16
0
2025-09-28
